Het werk van de interne syndicus begint, waar dat van de externe syndicus eindigt.

De taken van een externe syndicus zijn welgekend. Het is trouwens beperkt tot de gemeenschappelijke delen van het appartementsblok.

De interne syndicus kan (ook) coordineren op sociaal en privé terrein, zoals het organiseren van bijeenkomsten, bowlingavonden, etentje… zodat mede-eigenaars niet geïsoleerd geraken of steeds dezelfde mensen ontmoeten in de traphal.

Sommige initiatieven kunnen beter gezamelijk genomen worden ipv individueel zoals:

• Installatie van laadpalen
• Gemeenschappelijke electriciteitsmeter zodat energiedelen niet hoeft met beheer van het capaciteitstarief en contract beheer
• de gasinstallatie vervangen door een warmtepomp
• een gezamelijk gigabyte internet abonnement ipv een individueel megabyte abonnement

De lijst is onbeperkt en kan groeien wanneer het vorig project met succes is afgesloten en met een beter financieel resultaat voor de aangesloten leden. Voor deze privé initiatieven hoeft ook niet iedereen aan te sluiten. Ieder kan individueel beslissen of hij al of niet meegaat in dit specifiek project.

Argumenten genoeg dus om de functie in te voeren. Eenmaal de functie er is kan je uitbreiden en de functie van de externe syndicus verdelen over de actievere leden. Weet wel dat er altijd 1 interne syndicus de eindverantwoordelijkheid draagt, en hiervoor zich in de VME laat verzekeren.